GRIZZANA MORANDI - Nel suggestivo contesto della collina di Savignano di Grizzana Morandi, immersa in una caratteristica borgata storica, proponiamo in vendita affascinante porzione di casa in sasso disposta su tre livelli. La proprietà gode di una splendida vista panoramica e di un 'ottima esposizione solare, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare al fascino dell 'autenticità.L 'immobile conserva il sapore delle abitazioni di un tempo, con finiture originali in legno e pietra che creano un 'atmosfera calda e accogliente. L 'ingresso è indipendente e conduce a una corte esclusiva di pertinenza, perfetta per momenti di relax all 'aperto.Internamente la casa è così composta:al piano terra: ingresso su disimpegno, bagno di servizio e ampia zona giorno con sala e angolo cottura;al primo piano: tre camere da letto e bagno padronale con doccia;al piano seminterrato: comoda cantina.Il riscaldamento è autonomo tramite camino e stufe a legna. La posizione è strategica per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato. A pochi minuti si trova il paese di Riola, dotato dei principali servizi, stazione ferroviaria e collegamenti agevoli verso la città. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la celebre Rocchetta Mattei, affascinante castello e meta turistica di grande richiamo storico e culturale.Soluzione ideale per chi cerca una residenza dal carattere unico, immersa nella quiete dell 'Appennino bolognese, oppure come casa vacanze dal grande fascino. Inoltre vi è un appezzamento di terreno dislocato di mq 1114, a circa 300 mt dall 'abitazione, in posizione soleggiata in cui la proprietà ha sempre coltivato l 'orto stagionale vista la fertilità del terreno.