A Gruaro (fraz. Boldara) in zona residenziale tranquilla e ben collegata alle principali vie di accesso verso Portogruaro, proponiamo fabbricato a destinazione mista commerciale e residenziale.Interamente da ristrutturare è sviluppato su due piani fuori terra più soffitta ed una cantina al piano interrato.Al piano terra troviamo la zona commerciale composta da osteria/bar, saletta, cucina e bagno.Il primo piano è composto da tre camere, ripostiglio e bagno.Possibilità di acquistare lotto edificabile fronte strada, ideale per ampliamento o nuova costruzione.Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con potenzialità sia abitative che professionali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!