LINK VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=p5gn7FLUutFNel cuore del Salento, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna di Guagnano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contatto autentico con la natura.L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di 155 mq ed è composta da: • Tre camere da letto, di cui una con bagno, per garantire comfort e riservatezza; • Tre bagni totali, funzionali e ben rifiniti; • Un ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità; • Uno studio riservato, ideale per lo smart working o per momenti di lettura e concentrazione; • Una taverna, ambiente versatile e caratteristico, ideale per cene in compagnia o momenti di svago.A completare la proprietà: • Una dependance di 85 mq, perfetta come alloggio per ospiti o per eventuale uso turistico-ricettivo; • Una cantina di 130 mq, ideale per la produzione e conservazione di vino o olio, o da adibire a spazio multifunzionale; • Un terreno di sei ettari, impreziosito da circa 1500 alberi d’olivo in piena produzione, un vero patrimonio agricolo; • Un giardino curato, arricchito da alberi ornamentali, che dona un tocco di eleganza e tranquillità all’intera proprietà.Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra vivere nella natura e godere di tutti i comfort moderni, in una delle zone più autentiche e ricercate del Salento. Ottima anche come residenza di pregio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.