Nel centro di Oneglia, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita ufficio di circa 61 mq situato al primo piano con ascensore, all 'interno di un elegante edificio direzionale privo di barriere architettoniche.L 'immobile è composto da due locali ben distribuiti, bagno e ripostiglio, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno prezioso che dona luminosità agli ambienti e puó essere utilizzato come area relax o rappresentanza.A rendere la soluzione ancora più pratica troviamo un posto auto di proprietà proprio davanti al portone di ingresso e una piccola cantina al piano interrato, ideale come archivio o deposito.Attualmente l 'ufficio è locato con buona rendita, rappresentando quindi un 'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Al termine della locazione sarà possibile effettuare il cambio destinazione d 'uso in abitazione. Una proposta ideale per professionisti o investitori che cercano visibilità, comodità e redditività nel cuore di Oneglia.Chiama ora per scoprire come partecipare alle visite: 0183 764049 amoliguria@gmail.comNon è l 'immobile giusto per te?Inviaci la tua richiesta personalizzata: http://bit.ly/schedarichiestaCLASSE ENERGETICA: F 92,25 kWh/m3 a