NUOVA REALIZZAZIONE: Prossimo al centro cittadino, in piccola corte lombarda, proponiamo APPARTAMENTI 2/3 locali con POSTO AUTO di pertinenza. Appartamento 1 - Piano Terra- 78 mq + Posto auto ?207.000Appartamento 2 - Piano Terra- 97 mq + Posto auto ?265.000Appartamento 3 - Piano Primo- 78 mq + Balcone 7 mq + Posto auto ?212.000Appartamento 4 - Piano Primo- 105 mq + Balcone 10 mq + Posto auto ?295.000Vedi piante allegateIl progetto esecutivo e la realizzazione del fabbricato, TRATTASI di RISTRUTTURAZIONE di COMPLESSO cortilizio, nonché la scelta dei materiali, sono stati valutati nel rispetto delle leggi vigenti in materia di risparmio energetico e requisiti acustici passivi nei fabbricatiDi seguito si elencano le caratteristiche principali che concorrono al raggiungimento della classe energetica "A4" sull 'intero complesso residenziale e che garantiscono una classe energetica non inferiore alla "A" per ogni singola unità immobiliare: Ottimo livello di coibentazione ed isolamento termico e acustico delle superfici opache rivolte verso l 'esterno; Ottimo livello di trasmittanza termica dei serramenti installati (triplo vetro + sei camere); Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria a pompa di calore con totale funzionamento elettrico (NO GAS METANO); Impianto di raffrescamento idronico (stessa unità esterna pompa di calore reversibile); Impianto fotovoltaico circa 3,2 kW di picco dedicato. Capitolato consultabile in UFFICIOONERI A CARICO DEI PROMISSARI ACQUIRENTI Le denunce catastali, i contratti delle utenze ENEL, ENIA-AGAC e TELECOM. LA VENDITA E ' SOGGETTA ad IVA (4% agevolazione prima casa 10% seconda casa).