Complesso industriale situato ad Isola Vicentina (VI) in via Bacchiglione, costituito al piano terra da un portico che anticipa l 'atrio d 'ingresso con adiacenti salette di rappresentanza, ripostigli ed archivi di circa 172 mq; un corridoio che immette nella zona produttiva costituita da un ampio spazio aperto, attrezzato con scaffalature mobili e postazioni con macchinari, area di carico scarico con box mobili ad uso uffici prefabbricati, area spedizioni, attrezzeria, magazzini, di circa 3.126 mq; un magazzino specializzato con controllo dell 'umidità di circa 149 mq, e blocchi servizi e spogliatoi per circa 165 mq. Al piano primo, raggiungibile dalla scala circolare posta nell 'atrio di ingresso e da un vano scale interno, ci sono la zona amministrativa costituita da uffici per circa 1.364 mq, con sale riunioni e archivi, vani tecnici, ced, e una zona produttiva di circa 2.112 mq costituita da un ampio locale destinato alle linee di produzione, con porzione di area ESD (area protetta da scariche elettrostatiche), e con laboratori in box prefabbricati separati da un corridoio, completati da blocchi servizi, spogliatoi, sala mensa per circa 174 mq complessivi. Porzione costituita al piano interrato da locali a deposito di circa 624 mq e da locali tecnici e centrale termica di circa 91 mq; al piano terra da atrio d 'ingresso di circa 83 mq, da laboratorio/magazzino di circa 241 mq, officina/garage con box in legno per verifiche tecniche, con cabina di controllo a servizio della piattaforma rotante e della cupola, di complessivi mq 341 ca., e da blocco servizi per ca. 15 mq. All 'esterno, le porzioni sottostanti i ponti degli uffici al piano primo costituiscono un tunnel con al centro un cavedio coperto da una struttura metallica, il tutto ad uso magazzino per complessivi 843 mq ca.; nel cavedio c 'è una scala di emergenza in ferro zincato a servizio del primo piano. Al piano primo ci sono uffici e sale conferenze per circa 1.028 mq, che si affacciano verso l 'esterno e sul cavedio centrale, oltre a blocchi servizi e archivio per complessivi 128 mq ca. I piani sono collegati tra loro da un vano scale interno e da un montacarichi interno, che serve tutti i livelli fino alla copertura piana.Stato di occupazione: Contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato in data 26/1/2024 della durata di anni 6+6 dal 26/1/2024 canone di locazione EURO 180.000,00/annuo + IVA, rate trimestrali anticipate di EURO 45.000.00+IVA, si tratta di contratto opponibile ai terzi. Contratto di locazione a favore di terzi per parcheggio auto del 8/7/1997 con scrittura privata della durata anni 6+6 dal 15/7/1997 al 15/7/2003 con rinnovo salvo disdetta canone L. 12.000.000/anno - rate mensili anticipate di L.1.000.000, agg. relativamente all 'area di terreno in Isola Vicentina fg. 16 m.n. 255. Il contratto non è più in essere in quanto volturato da terzi ovvero all 'affittuario dell 'immobile.22 REB opera a livello internazionale e mette a tua disposizione professionisti specializzati nel mondo delle aste immobiliari, con assistenza legale qualificata durante l 'intera procedura.Grazie al nostro broker partner è possibile valutare mutui e finanziamenti anche per acquisti all 'asta.Filiali operative: Treviso Padova Vicenza Bassano del Grappa Roma Bergamo prenota un appuntamento informativo per scoprire come funziona il settore delle aste immobiliari.In ufficio potrai inoltre accedere a opportunità immobiliari riservate, parte di un portafoglio di immobili non pubblicati sui portali o di prossima uscita.L 'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non svolge attività di intermediazione immobiliare ai sensi della Legge 39/89. Le immagini sono indicative e non necessariamente rappresentative del bene.CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile