Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante di Jesolo! Proponiamo in vendita un negozio situato in Via Aquileia. Con una superficie interna di circa 80 mq, questo locale commerciale si trova al piano terra e dispone anche di una spaziosa terrazza coperta esclusiva di circa 45 mq.La proprietà è ideale per diverse attività commerciali grazie alla sua posizione strategica che garantisce un elevato passaggio pedonale. Inoltre, sono disponibili da 2 a 3 posti auto su passaggio pedonale: parcheggiando con attenzione sarà possibile mantenere libero l 'accesso ai pedoni.Un valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità del verbale dell 'assemblea condominiale che autorizza la realizzazione di una cappa esterna, rendendo il negozio perfetto per ristorazione o altre attività gastronomiche.Attualmente ospita un 'agenzia immobiliare in affitto; pertanto esiste la possibilità di continuare con gli attuali locatari oppure procedere con la liquidazione delle loro attività. Il prezzo richiesto è €240.000 + parcheggio.