In una tranquilla zona residenziale di San Sisto, ben collegata e servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2000, recentemente riqualificata.A seguito della classificazione post-sisma in categoria "E", l 'edificio è stato interessato da un 'importante opera di riqualificazione che ha previsto la realizzazione del cappotto termico esterno e la completa sostituzione degli infissi con serramenti a taglio termico. Interventi che assicurano oggi un elevato comfort abitativo, un migliore isolamento termoacustico e un significativo risparmio sui consumi energetici.La palazzina, completamente recintata e dotata di cancello elettrico, garantisce un contesto riservato e sicuro.L 'abitazione si sviluppa su due livelli.Piano secondoL 'ingresso conduce direttamente in un 'ampia e luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, con accesso al balcone abitabile, dove è installata la caldaia esterna. Completa il livello un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio.Piano superioreLa zona notte si apre sulla camera matrimoniale, arricchita da una pratica cabina armadio. Sullo stesso piano trovano spazio una seconda camera da letto e un ampio bagno finestrato, completo di doccia e vasca idromassaggio. Gli ambienti, caratterizzati da una leggera mansardatura, risultano particolarmente luminosi e pienamente fruibili. È inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo ingresso indipendente, elemento che conferisce ulteriore versatilità all 'immobile.Completano la proprietà un garage privato con basculante elettrica e pilozzetto, un posto auto esterno di proprietà ed una cantina.L 'appartamento gode di una favorevole esposizione, si presenta in ottime condizioni manutentive, con spese condominiali contenute, ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un 'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza da tutti i principali servizi.