nr. Rif: R115A Morter si presenta una rara opportunità di acquisto con l 'Hotel Montani, una struttura a gestione familiare. L 'hotel vanta una clientela fedele di biker, escursionisti e sportivi invernali, con un 'ottima occupazione dell ' 82%. Su un terreno di 2.068 m², la proprietà offre una base solida con 36 posti letto in 19 camere confortevoli, tutte dotate di balcone con panorama mozzafiato. Un punto di forza è l 'ampia camera familiare "Mondschein" che, con i suoi 36 m² e un balcone rivolto a sud verso la Val Martello, può ospitare fino a cinque persone.Gli interni colpiscono per l 'accogliente reception, il bar e le piacevoli sale da pranzo. Spiccano in particolare l 'autentica stube contadina per circa 25 persone e l 'ampio giardino d 'inverno, ideale per eventi fino a 40 ospiti. La licenza per il ristorante è già presente e offre spazio a nuovi concetti gastronomici, supportati da una cucina professionale completamente attrezzata. Per il relax, la zona wellness comprende una piscina coperta riscaldata, sauna finlandese e bagno di vapore aromatico, mentre in estate la piscina all 'aperto riscaldata con il giardino di 1.500 m² è la meta preferita degli ospiti.Il potenziale della struttura è enorme: è già disponibile una concessione per l 'ampliamento a 44 posti letto e offre ulteriori possibilità di sviluppo. L 'offerta è completata da un ampio appartamento di servizio per i gestori, un garage sotterraneo con 17 posti e un deposito sicuro per le biciclette. Grazie alla manutenzione costante e a un prezzo realistico, l 'Hotel Montani rappresenta un investimento sicuro e duraturo. Saremo lieti di illustrare i dati economici in dettaglio ai clienti interessati durante un colloquio personale presso il nostro ufficio.