Lamezia Terme Nicastro, Via Guido DorsoProponiamo in vendita un terreno di circa 5.330 mq, situato in contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Nicastro.La proprietà è impreziosita dalla presenza di un uliveto con 204 piante di ulivo, elemento che conferisce valore e fascino all 'intero lotto, rendendolo ideale per chi desidera uno spazio immerso nel verde e nella quiete.Il terreno presenta una configurazione particolarmente interessante: risulta infatti parzialmente inserito in un contesto urbanizzato ed è intercluso su più lati da abitazioni esistenti. Dispone inoltre di doppio accesso, sia da Via Guido Dorso che da Via Antonio De Grazia, caratteristica che ne aumenta funzionalità e potenziale.All 'interno della proprietà è presente una porzione di circa 1.070 mq che, per posizione e caratteristiche, potrebbe prestarsi a valutazioni di tipo edificatorio, previo opportuno approfondimento tecnico e urbanistico.Secondo il vigente strumento urbanistico, l 'area ricade in zona classificata come territorio urbanizzabile con destinazione insediamenti diffusi.Il lotto si presta pertanto a diverse soluzioni:- utilizzo agricolo (uliveto e coltivazioni);- investimento nel medio-lungo periodo;- eventuale realizzazione di una soluzione abitativa, da verificare con tecnico di fiducia.CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile