LAMPORECCHIO, SULLE SPLENDIDE COLLINE DEL MONTALBANO FRA FIRENZE E LUCCA, immerso nella quiete di un suggestivo borgo medievale e circondato dalla bellezza incontaminata delle colline toscane, splendida porzione angolare di casale diviso in 5 appartamenti oltre bellissimo giardino di circa mq 1500 con piscina.

in ottimo stato con ingresso indipendente, situato al piano terra. L 'immobile si sviluppa su una superficie di 270 mq e si compone di 11 locali, offrendo ampi spazi e grande versatilità. Prezzo: 370.000 Euro. [Classe energetica: G]
, questo affascinante villino rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata o per chi cerca una residenza esclusiva da vivere in modo versatile e condiviso.

La superficie complessiva della proprietà è di circa 270 mq, distribuita in cinque appartamenti con ingresso indipendente. Ogni unità è completamente arredata, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas, impianto di climatizzazione e pronta per essere abitata o utilizzata per attività turistico-ricettiva.

Gli appartamenti sono così distribuiti:

- Piano terra: 2 bilocali con soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e bagno;

- Piano primo: 2 bilocali con soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e bagno;

- Piano secondo: 1 trilocale con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre bella terrazza panoramica.

La proprietà è costituita inoltre da un bel giardino, curato e incorniciato da cipressi ed essenze mediterranee, accoglie una splendida piscina panoramica che si affaccia sulle colline circostanti, regalando una vista mozzafiato e momenti di assoluto relax. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità: aree relax, zone pranzo all’aperto, solarium e angoli verdi pensati per il benessere degli ospiti.

La proprietà è adatta per residenza definitiva con la possibilità di sfruttare una parte della casa per viverci e l 'altra parte come investimento facendo affitti turistici, oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica mozzafiato.

La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 6 km da Vinci, a circa 45 minuti da Firenze, a circa 45 minuti da Pisa aeroporto, a circa 30 minuti da Empoli uscita FI-PI-LI, a circa 20 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 20 minuti dai campi da golf di Vinci e di Montecatini Terme.

(C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A)

RICHIESTA: Euro 370.000