Proponiamo in vendita un interessante terreno con elevato potenziale di valorizzazione, ideale per la realizzazione di un 'importante operazione, in linea con i progetti urbanistici previsti.La proprietà si presta a molteplici destinazioni d 'uso, rappresentando un 'opportunità unica per investitori, imprese e sviluppatori alla ricerca di un 'area strategica con forte vocazione turistico-commerciale e nautica.Tra le principali possibilità di sviluppo:Realizzazione di un ristorante panoramico con terrazze e affaccio sull 'acqua.Bar, lounge, locali e attività dedicate all 'intrattenimento.Porto turistico con banchine per l 'ormeggio di imbarcazioni.Rimessaggio con servizi dedicati alla nautica.Complesso a destinazione mista turistico-commerciale, come previsto dai progetti allegati.L 'area gode di una posizione particolarmente strategica e di un fondale con pescaggio fino a circa 8 metri, caratteristica che consente l 'accesso e l 'ormeggio anche di imbarcazioni di dimensioni importanti, rendendola particolarmente interessante per iniziative legate al settore nautico.Si tratta di un 'opportunità rara per sviluppare un progetto di elevato valore aggiunto in un contesto di forte interesse turistico ed economico.Documentazione progettuale, studi preliminari e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.