Limena - zona industrialeIn posizione strategica, ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un 'attività di ristorazione completamente rinnovata, moderna, pronta per essere presa in gestione senza alcun intervento aggiuntivo e con grande potenziale di crescita.L 'attività rappresenta un nuovo punto di riferimento per clienti di passaggio, lavoratori delle numerose aziende della zona e frequentatori del polo commerciale.Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità, comfort e un 'atmosfera ricercata:- Sala principale con bancone bar attrezzato e collegamento diretto con la cucina- Cucina nuova, completamente attrezzata e organizzata per lavorare da subito- Servizi igienici rinnovati per clienti e personale- Arredi nuovi, scelti con gusto moderno e linee pulite- Veranda arredata, perfetta per pranzi veloci, aperitivi o cene informaliAmpio parcheggio disponibile in tutta l 'area e all 'interno dello spazio commerciale.La metratura e la disposizione interna rendono il locale ideale per chi desidera un ambiente contenuto, riservato e di qualità, adatto a coppie e piccoli gruppi di amici, eventi a tema, degustazioni o serate private.Superficie totale: 152 mq interni + circa 50 mq la verandaPosti a sedere: 32 interni + possibilità di ampliamento nella veranda (fino a 20 totali)Prezzo di cessione attività: € 110.000Canone di locazione dei muri: € 2.700 + IVA (contratto 6+6)A tutela della privacy, il segnalino sulla mappa non indica la posizione esatta dell 'attività.Ulteriori informazioni, documentazione e visite saranno fornite solo previo appuntamento in agenzia.Chiama al 0498304381 oppure scrivi a info@as-immobiliare.it