Rif. 84 - Grazioso bilocale su due livelli, arredato e in buono stato, ideale anche come investimento. Attualmente locato fino a marzo 2027 con rendita annua di circa 5.800 euro.

Nella zona di Via del Leone, nel quartiere Pontino a due passi dal Quartiere Venezia, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale disposto su due livelli, situato al terzo piano di piccolo condominio servito da ascensore.

L’immobile attualmente è così organizzato:
- ingresso in piccolo disimpegno dal quale si accede al bagno con doccia (non finestrato) e alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso alla cucina separata abitabile.

Tramite scala interna si accede al piano sottotetto, suddiviso in due spazi attualmente adibiti come camera da letto matrimoniale e ambiente da utilizzare come studio o guardaroba.
Entrambi gli ambienti al piano superiore sono dotati di lucernari.

L 'immobile presenta una distribuzione interna molto funzionale, con possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

Caratteristiche e dotazioni:
- pavimentazione in parquet
- infissi in alluminio con doppio vetro
- riscaldamento autonomo
- caldaia installata nel 2019
- aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno

Inoltre l 'appartamento è dotato di una zona condominiale per deposito biciclette all 'interno del palazzo.

L 'immobile è in buono stato manutentivo e viene venduto parzialmente arredato (cucina inclusa).

SPESE CONDOMINIALI: euro 40 al mese (comprensive di luce scale, ascensore e pulizia scale, pulizia deposito biciclette).

Classe energetica: G

Prenota una visita contattando l 'agenzia Selena Immobiliare.