Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Magrignano, una zona tranquilla e ben servita di Livorno. Proposto in vendita, l 'immobile si trova al primo piano di un elegante edificio del 2010 dotato di ascensore, garantendo accessibilità senza barriere architettoniche.Con una superficie totale di 70 mq, questa proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e moderni. Entrando nell 'appartamento, verrai accolto dalla zona giorno open space che comprende la cucina e il soggiorno che affaccia su una terrazza abitabile di circa 20 mq perfetta per rilassarsi o pranzare all 'aperto.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso a un 'altra terrazza privata di 7 mq ideale per godere della tranquillità del luogo. Troverai anche una camera singola luminosa e un bagno completo con finestra e doccia.L 'appartamento offre numerosi comfort tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova appena sostituita, predisposizione per impianto clima sia nella zona giorno che nella zona notte, videocitofono per maggiore sicurezza, zanzariere su tutte le finestre e un efficiente impianto fotovoltaico che contribuisce alla sostenibilità energetica dell 'immobile.Inoltre, potrai usufruire del grande garage privato collegato direttamente all 'ascensore dell 'edificio ed attrezzato con pilozzo.Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta un 'opportunità unica nel mercato immobiliare livornese. Non perdere l 'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita.