NOSTRA ESLUSIVA : In posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita una villa esclusiva suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, perfetta per due o tre nuclei familiari. L 'accesso avviene tramite ingresso carrabile e pedonale, che si apre su un ampio parco pianeggiante di circa 2000 mq, perfettamente curato e arricchito da una splendida piscina. All 'interno della proprietà sono disponibili numerosi posti auto. La prima unità si sviluppa al piano terra, con ambienti ampi e luminosi. Un elegante salone introduce alla zona giorno, affiancato da una sala da pranzo con accesso diretto a una meravigliosa terrazza di 120 mq, ideale per pranzi all 'aperto e momenti di relax. La cucina è separata, spaziosa e funzionale. Un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano la zona giorno.La zona notte ospita una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale anch 'essa con bagno privato, e una terza stanza attualmente adibita a studio. Dal salone, tramite scala interna, si accede a una taverna di circa 200 mq: un grande ambiente open space, con accesso diretto al giardino. All 'interno della taverna si trovano anche una zona lavanderia, una cantina vini e un locale tecnico, separati e funzionali.La seconda unità, al primo piano, gode di splendida vista mare. L 'ingresso si apre su una cucina abitabile, seguita da una zona giorno composta da sala da pranzo e salone doppio con accesso a un 'ampia terrazza panoramica di circa 70 mq. Completano il piano un bagno di servizio, un ripostiglio e la zona notte con una camera padronale dotata di bagno privato, cabina armadi e balcone, una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite e una terza stanza attualmente utilizzata come studio.La villa si distingue per le rifiniture di pregio, l 'organizzazione razionale degli spazi e la versatilità d 'uso, che la rende una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi, in un contesto esclusivo.