Livorno - CALZABIGI - RIF. VNC0830 Le Case di Modi ' propone in AFFITTO un appartamento posto al 3 ' piano con ascensore ubicato in un contesto signorile a pochi passi dal centro e dai vari servizi, 5 locali, ristrutturato nel 2026 e pronto ad accogliere la tua famiglia o il tuo habitat con studio . La superficie di 140 metri quadrati si sviluppa su un unico piano, con un 'ottima esposizione. L ' edificio dispone di ascensore ed e ' compreso un posto auto privato indispensabile nella centralissima e prestigiosa via Calzabigi, in un contesto condominiale ampio, signorile e ben curato, a due passi dall’Esselunga.
La soluzione ideale per chi cerca il comfort del centro senza rinunciare a tranquillità, spazio e alla comodità.
L’immobile e ' cosi ' composto : ingresso,
doppio salone, terrazzo e piccolo balcone adibito a lavanderia con pilozzo acqua fredda/calda e lavatrice, cucina semi-abitabile, una camera padronale dotata di esclusivo bagno en suite con vasca e ampia finestra, due camere da letto di medie dimensioni, altro bagno con doccia e dotato di ampia finestra, rifinita in parquet in tutte le stanze.
L 'appartamento offre inoltre, 2 armadi a muro, 1 ripostiglio, 1 vano tecnico dedicato con ampia scaffalatura.
Il portone d 'ingresso blindato è stato realizzato su misura, è presente anche una cassaforte certificata integrata nell 'immobile.
Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, sostituiti di recente per garantire un perfetto isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è centralizzato, ma l 'impianto interno è stato predisposto con termosifoni (no fancoil).
Sono presenti due condizionatori inverter (aria calda/fredda) già installati per servire il doppio salone e la camera da letto padronale, con predisposizioni presenti in tutte le altre stanze.
L 'appartamento è disponibile dal mese di gennaio completo di cucina ,lavatrice, grande armadio nella camera padronale. *Presenza obbligatoria di una figura di garante a supporto del contratto di locazione. Spese condominiali comprensive di riscaldamento ,acqua calda, e fredda , ascensore, luce ,pulizie scale e manutenzione condominiali. Classe energetica E . Richiesta 1700 euro mensili