Incantevole Residenza Storica con Ampio Giardino a Rosignano Marittimo Siete alla ricerca di una proprietà unica che unisca il fascino della storia al comfort moderno? Proponiamo in vendita una splendida residenza situata nel cuore della Toscana , a Stradone dei Fichi, 3, Rosignano Marittimo (LI) . Un 'occasione imperdibile per vivere la bellezza della campagna toscana, godendo di ampi spazi e massima privacy. Un Angolo di Paradiso con Vista Panoramica Immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, questa dimora gode di una posizione interna che assicura riservatezza e silenzio, pur rimanendo comoda ai principali servizi. La villa è circondata da un parco di circa 2000 mq e dista solo 3,5 km dal mare di Vada. La provincia di Livorno , nella suggestiva Regione Toscana , offre un contesto paesaggistico e culturale di inestimabile valore. Una Dimora di Charme e Storia Questa magnifica proprietà, risalente al lontano 1850 , si estende su una superficie interna di ben 260 mq ed è distribuita su 2 totali piani (piano terra indicato come "Piano Numero: 0"). Con un totale di 7  locali , offre spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa o per trasformarsi in una struttura ricettiva di pregio.Nonostante l 'età, l 'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con un impianto elettrico a norma e una destinazione d 'uso classificata come "Buono" , garantendo sicurezza e funzionalità. La Classe Energetica G offre l 'opportunità di modernizzare e ottimizzare l 'efficienza energetica della vostra futura casa. Interni Spaziosi e Funzionali Gli interni sono stati pensati per il massimo comfort e praticità. La casa è suddivisa in due unità abitative indipendenti ( 1 appartamento al piano terra ed 1 al primo piano )Piano terra composto da ingresso, zona giorno con salone e camino, zona pranzo, cucina in pietra e grande veranda con ulteriore cucina con accesso diretto al parco. Ripostiglio.Primo piano : angolo cottura, zona pranzo e grande salone con camino, tre camere di cui 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio Un 'Oasi Verde Privata di 2000 mq Esternamente, la proprietà vanta un impressionante giardino di 2000 mq , un vero e proprio paradiso verde dove potrete rilassarvi, coltivare un orto o far giocare i bambini. Le ampie aree esterne e un suggestivo porticato sono perfetti per cene all 'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godere della natura. La proprietà è inoltre Pet Friendly , con animali ammessi , rendendola ideale per chi desidera vivere con i propri amici a quattro zampe. Molti posto auto completano la dotazione esterna.Presenza di barbecue e forno a legna Dettagli Aggiuntivi e Prezzo L 'immobile è già dotato di allacciamento alla fognatura , garantendo tutti i comfort essenziali. Prezzo: € 690.000,00 .Non perdete l 'opportunità di visitare questa straordinaria proprietà. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Il vostro sogno di una casa in Toscana vi aspetta! Ref:64690