Situata in posizione strategica a soli 7 km dal lago di Garda proponiamo interessantissima area edificabile a destinazione sportiva inserita in interessante area destinata al tempo libero ed allo sport per competizioni internazionali quali Il Tiro internazionale al Piattello (centro sportivo internazionale con grande richiamo di pubblico), Il Kartodromo (centro sportivo internazionale, molto frequentato e conosciuto nel mondo dei Kart alla pari del circuito di Monza) e nelle vicinanze dell 'Ex Discoteca Genux (ad oggi libera e non utilizzata ma di possibile sviluppo futuro a destinazione commerciale), della "Multisala King" (sala multi cinematografica) e del "Il Leone" (rinomato centro commerciale). Lo strumento urbanistico del PGT del Comune di Lonato del Garda attualmente in vigore prevede per detta area una destinazione a parco tematico di interesse intercomunale insistente su di una superficie di circa 2 ettari con cubatura edificabile prevista in circa 30.000 mc. Adiacenti troviamo altresì disponibili ulteriori aree e fabbricati che si potrebbero annettere per uno sviluppo ulteriore con strutture anche alberghiere attraverso una Conferenza regionale dei servizi non ancora autorizzata ma di possibile interesse. In essere per l 'intera area un progetto che prevede un importante parco tematico sportivo con albergo, centro congressi e grande SPA di tipo termale.CLASSE ENERGETICA: