A INIZIO COLLINA IN CENTRO A LONGARE, STUPENDA VILLA SETTECENTESCA CON ANNESSO RUSTICO E TERRENO - Rif. 7753Questo meraviglioso complesso storico sorge su area recintata di 23.395 mq.La VILLA sviluppa una superficie abitativa di ca 888 mq con due torrette panoramiche; abbinando 4.000 mq di bel parco alberato la superficie commerciale secondo regole camerali risulta pari a 1.288 mq. Attorno al parco c 'è il TERRENO terrazzato di circa 15.000 mq per impianto vigneto.A breve distanza l 'ANNESSO RUSTICO con la casa del custode e altre destinazioni, ora definita "barchessa", per complessivi mq coperti 526, trasformabili in 4-5 abitazioni o B&B. Aggregando all 'annesso rustico 4.000 mq di area, la superficie commerciale è di 962 mq. E ' una splendida opportunità per usi anche diversi dalle semplici abitazioni: sono spazi ben graditi da civili e ufficiali americani con possibile rendimento locatizio del 7% comprendendo tutte le spese di trasformazione.E ' davvero un 'offerta che offre molte possibilità ad un prezzo calibrato e assolutamente interessante!Longare si trova a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz 'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda".Per dettagli e visite:AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea, da più di 50anni i Vostri consulenti !!!via Legione Antonini 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444.963900marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza