Picciorana (LU), in una posizione di forte passaggio e ad altissima visibilità, proponiamo in affitto un luminoso capannone artigianale di categoria catastale C3 di circa 600 mq, precedentemente adibito a vendita di accessori auto. L 'immobile ha subito un importante intervento di manutenzione eseguito nel 2025, che ha visto il completo rifacimento del tetto e della tinteggiatura internaLo spazio interno si sviluppa al piano terra in un unico grande vano open space che si distingue per un 'altezza interna di ben 6,60 metri. Al primo piano si trova inoltre una stanza separata e finestrata, perfetta per essere utilizzata come ufficio o area amministrativa.A corredo della proprietà posti auto per clienti e personale, mentre i due servizi igienici esterni, attualmente da ristrutturare, offrono l 'opportunità di essere riadeguati e personalizzati secondo le specifiche normative e necessità della propria attività. Si tratta di una soluzione ideale per aziende artigianali, officine o laboratori che cercano massima visibilità, logistica facilitata e spazi flessibili.CLASSE ENERGETICA: G