Rif. IA1809 - L ' Agenzia immobiliare Marchini propone in vendita splendida Villa immersa nel verde delle colline lucchesi, edificata con un design architettonico avanguardistico per l 'epoca.

L ' ampio parco di proprietà che la circonda e la stradina privata di ingresso ne garantiscono la privacy e l 'esclusività della soluzione.

La proprietà si presta bene anche a soluzioni di tipo ricettivo-turistico, oppure multifamiliare, essendo già suddivisa in due unità abitative distinte o collegabili tra loro.

La villa si sviluppa su piani sfalsati ed è così suddivisa:
- alla prima unità si accede dal giardino privato mediante una comoda scala indipendente esterna che porta all 'abitazione, ove troviamo un enorme salone doppio, con sala da pranzo e vetrage che si affacciano sul panorama sottostante, la cucina abitabile con uscita sul giardino sul retro, il disimpegno notte che porta alla camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera e altro bagno, quest 'ultimo rivestito di un bellissimo marmo "onice" con sfumature verdi;
dalla sala da pranzo si giunge inoltre al piano mansardato con un bellissimo vano multiuso (studio o salotto), con affaccio sul salone sottostante;
Tramite scala interna o accesso esterno si raggiunge infine la taverna con affaccio sulla terrazza e solarium, dove è possibile installare piscina o vasca idromassaggio esterna, completano il piano l ' ampia cantina;

- alla seconda unità si accede mediante ampio ingresso al pian terreno, dove una comoda scala ci porta alla sala, con vetrage che si affacciano sul terrazzo e il paesaggio sottostante, direttamente collegata alla sala da pranzo con accesso al giardino privato sul retro, e l 'angolo cottura con dispensa; dal disimpegno si raggiunge la zona notte con camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera matrimoniale con terrazzo, infine il secondo bagno di questa unità.
Al pian terreno vi sono due cantine.

La villa versa complessivamente in discrete condizioni di manutenzione, necessità solo di lavori di ammodernamento e una rinfrescata generale.
Dispone inoltre di:
- impianto climatizzazione (aria condizionata)
- allarme
- avvolgibili elettrici
- vetri doppi
- impianto elettrico sfilabile

Classe energetica "G"

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