San Marco Vi proponiamo in vendita questa generosa e affascinante villetta bifamiliare, disposta su due livelli fuori terra, oltre a un 'ampia taverna/cantina e un grande giardino privato recintato di circa 600 mq.La proprietà è caratterizzata da una ristrutturazione anni '90 che ne esalta lo splendido stile rurale lucchese, con finiture autentiche come pavimenti in cotto e caratteristiche travi a vista.Disposizione degli spazi interni ed esterni:Esterni e Accessi: L 'ingresso alla proprietà avviene tramite comodo cancello carrabile che conduce al grande giardino. Lo spazio esterno è ideale per i momenti di relax e convivialità, arricchito da un forno per le pizze, ripostigli esterni e un pratico locale caldaia.Piano Terra: Un 'accogliente zona giorno divisa tra ingresso, salone, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a un bagno di servizio. Completano il piano uno studio con accesso privato direttamente dalla strada (perfetto per professionisti) e una camera matrimoniale con bagno privato, soluzione ideale per ospitare un familiare garantendo la massima indipendenza.Primo Piano (Zona Notte): Spazi straordinari che ospitano ben 4 camere matrimoniali (di cui una dotata di bagno privato e un 'altra completa di cabina armadio) e 2 camere singole, servite da un ulteriore grande bagno principale con vasca idromassaggio.Piano Seminterrato: Una solida struttura in cemento armato ospita una spaziosa cantina/taverna divisa in due ambienti, per una superficie complessiva di circa 60 mq, ideale come zona di stoccaggio, dispensa o area hobby.Nota: Le foto presenti nell 'annuncio sono a puro titolo dimostrativo e sono state rigenerate tramite Intelligenza Artificiale (AI) per illustrare le potenzialità di arredo e riorganizzazione degli spazi.Perché scegliere questa casa?Spazi introvabili: Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza.Pezzo unico a San Marco: Perfetta combinazione tra la vicinanza ai servizi e il fascino rustico toscano.Flessibilità d 'uso: Lo studio con ingresso indipendente offre un 'ottima opportunità per lo smart working o per ricevere clienti senza toccare la privacy della casa.CLASSE ENERGETICA: G 236,05 kWh/m3 a