SAN MARCO - Magnifica villa degli inizi del 1900 con tetto e facciate completamente ristrutturate nel 2023.Caratteristiche Principali:Superficie: Villa su quattro lati con giardino di circa 400mq.Garage: Ampio garage di circa 14mq con ripostiglio e bagnetto di servizio.Piano Terra: Ingresso attraverso una splendida veranda con vetrata in ferro, zona living luminosa, studio, grande cucina abitabile.Piano Primo: Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia).Soffitta: Semipraticabile dove è possibile ricavare ulteriore spazio utileSeminterrato: Tre locali adibiti a deposito e locali tecnici.Confort Moderni: Finestre con vetro camera e persiane in legno nuove, impianto fotovoltaico da 9kw, colonnina di ricarica per auto elettriche nel giardino.Posizione: A pochi passi dalle mura della città di Lucca, il centro è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti.Parcheggio: Ampio spazio per parcheggiare fino a 6 auto all 'interno della proprietà oltre a garage adatto anche per moto e bici.Potenziale Investimento: Data la vicinanza al centro e l 'importanza della struttura, ottima opportunità per affitti turistici ad alta redditività.Ulteriori Dettagli:Porte interne d 'epoca e pavimenti Tessieri.Allacci all 'acquedotto e alla pubblica fognatura, collegamento alla rete del gas metano.Vecchia limonaia nel giardino adibita a ricovero attrezzi.Questa villa pronta da abitare incarna il fascino storico di Lucca, offrendo al contempo tutti i confort moderni. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento redditizio nel settore degli affitti turistici. PER MOTIVI DI PRIVACY L 'INDIRIZZO INDICATO NELL 'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL 'IMMOBILE.CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei ImmobiliareD E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.comSELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU ' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA.CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.CLASSE ENERGETICA: D 76,91 kWh/m3 a