CO- ESCLUSIVA - Rif. IA1805 - L ' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Villa con adiacente Capannone di 500 mq e terreno di 4000 mq, situata nella splendida campagna lucchese.

La villa si sviluppa al piano primo, raggiungibile mediante comoda scala esterna che porta al terrazzo di ingresso ove si apre l 'ampio salone con camino e zona pranzo open space, con accesso all 'ampia terrazza panoramica abitabile, il cucinotto con relativa dispensa completano la zona giorno. Il disimpegno notte, collega le due camere matrimoniali e il bagno con doccia, vasca e finestra, infine il ripostiglio;
Al piano secondo, mansardato, vi sono altre due camere, ulteriore bagno e un ampio locale multiuso;
Infine al pian terreno vi sono un locale multiuso con forno-barbecue, la taverna, un bagno, la lavanderia e un locale per il ricovero attrezzi.
La villa è circondata da ampio giardino privato e recintato con ampio spazio per posti auto.

L 'immobile dispone inoltre di impianto climatizzazione (aria condizionata);
impianto allarme;
pannelli solari;
Finestre con vetrocamera per isolamento termo-acustico.


Adiacente la villa vi è un capannone industriale di circa 500 mq con piazzale, tutto di proprietà e compreso nel prezzo.
Il capannone si compone di un ampio vano collegato ad altri tre vani, due bagni con antibagno e ampia tettoia per carico e scarico merci.

Le condizioni di manutenzione di tutta la proprietà sono ottimali.
La soluzione è adatta ad imprenditori che necessitano di vivere in adiacenza alla propria attività, oppure a chi necessita di avere degli uffici, facilmente ricavabili in una parte dell ' abitazione, mentre accanto all 'abitazione vi sarebbe tutto lo spazio da dedicare all 'impresa, o comunque per attività di logistica, noleggio automezzi, esposizione varie, ecc...

Per garantire la privacy, l 'indirizzo può non rispecchiare esattamente l 'ubicazione dell 'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.