Lucca, località Ponte a Moriano - Cod. immobile AP377

IN ESCLUSIVA - Zona nord di Lucca, inserito in elegante edificio del '900 completamente ristrutturato e composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un grazioso Appartamento posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore e senza amministratore condominiale.

Il palazzo è perfetto, facciate e tetto rifatti, anche il vano scale è molto bello con la caratteristica pietra di Matraia. Dal cancello carrabile motorizzato si accede alla resede di proprietà sul retro per due posti auto. Inoltre è presente un comodo ripostiglio esterno di proprietà esclusiva.

L 'appartamento, nel 2010, è stato oggetto di un 'accurata ristrutturazione mantenendo il sapore originale, i soffitti con i travi di castagno e mezzane di cotto a vista. Anche i pavimenti di cotto antico nella zona giorno sono stati sapientemente mantenuti e restaurati, mentre nella zona notte è presente il parquet. La cucina completa di elettrodomestici è compresa nella richiesta.

Nel 2025 è stata installata la caldaia a condensazione, l 'impianto di climatizzazione freddo/caldo ed è stato rifatto il bagno. L 'immobile è perfetto, risulta come ' 'nuovo ' ', tutti gli impianti sono a norma, le finestre in pvc con vetrocamera e zanzariere, le persiane sono in alluminio. Il portoncino è blindato ed è presente il videocitofono.

Tramite la comoda scala interna al palazzo si sale al secondo piano dove si sviluppa l 'appartamento. Di fronte la porta d 'ingresso vi è un ripostiglio esterno. L 'abitazione è molto curata ed accogliente, ha la particolarità di avere un soppalco di 26 mq che si affaccia sia sul soggiorno che sulla cucina.

Il soggiorno è luminoso, la cucina è abitabile e da qui tramite scala in legno e acciaio si accede al soppalco. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte con il bagno che risulta spazioso e funzionale e le 2 camere di dimensioni generose. Completa la proprietà una comoda cantina nel piano seminterrato.

La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento come nuovo, inserito in un bel contesto signorile con tanti ' 'plus ' '. Inoltre la zona è ben servita e vicina al centro di Ponte a Moriano.