Rif. IA1841 - L ' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, IN ESCLUSIVA, Villa panoramica con terreno di uliveti e vigneti sulle colline di Farneta – Lucca

A pochi minuti dal centro storico di Lucca, città famosa nel mondo per le sue imponenti mura rinascimentali, le piazze ricche di storia e l 'atmosfera raffinata che la rende una delle mete più affascinanti della Toscana, si estendono le dolci colline di Farneta. Un paesaggio autentico, caratterizzato da uliveti, vigneti e boschi, dove il tempo sembra rallentare e la natura regala scorci di rara bellezza. In questo contesto esclusivo, riservato e panoramico, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde.

La proprietà si sviluppa su circa 400 mq, distribuiti su due livelli, ed è circondata da terreno, suddiviso tra giardino, uliveto, vigneto e bosco, offrendo privacy assoluta e un contatto diretto con la natura.

Completano la proprietà diversi annessi, tra cui garage, ripostigli e locali adibiti a ricovero attrezzi, oltre a un 'ampia area esterna con 10 posti auto.

L 'accesso all 'abitazione avviene attraverso uno splendido terrazzo panoramico che regala una suggestiva vista sulle colline circostanti, tra filari di vite e ulivi.

Il piano nobile (primo piano) accoglie con un tradizionale ingresso centrale che conduce a un elegante salone, una luminosa sala da pranzo con camino e la cucina. La zona notte, divisa dal disimpegno, comprende tre camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato e stanza armadi, oltre a due ulteriori bagni finestrati.

Al piano terra troviamo un secondo ingresso, altro salone, una veranda caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano la luminosità degli ambienti e il rapporto con il giardino, una seconda cucina con camino, un ampio disimpegno, due camere, uno studio, il bagno e un pratico ripostiglio.
Infine la soffitta praticabile.

La villa gode di un 'eccellente esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutto l 'arco della giornata ed è in ottime condizioni di manutenzione. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020.

Tra le finiture e le dotazioni troviamo:

- impianto di climatizzazione;

- termo camino;

- infissi con vetrocamera;

- pavimenti in cotto nella zona giorno;

- elegante parquet a lisca di pesce nella zona notte;

- caratteristica facciata in mattoncini faccia a vista, dal fascino senza tempo.

Una residenza ideale per chi desidera vivere nella quiete delle colline lucchesi senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico, perfetta sia come prestigiosa abitazione principale sia come esclusiva dimora di rappresentanza. La villa si presta anche per due nuclei familiari.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Si precisa che l 'indirizzo pubblicato nell 'annuncio non corrisponde all 'esatta geolocalizzazione dell 'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate.