ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI LUCCA — NEGOZIO CON TERRENO PERTINENZIALE VIA PESCIATINA, LUCCA — 69 MQ

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Negozio indipendente con area pertinenziale esclusiva

Unità immobiliare ad uso negozio (esercizio di vicinato) sviluppata su due livelli fuori terra, situata in Via Pesciatina n. 1899, nel Comune di Lucca, con resede esclusiva sui quattro lati e terreno pertinenziale di 130 mq. L 'immobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale e commerciale, a circa 4 km dal centro storico della città.

Tipologia: negozio (esercizio di vicinato)
Categoria catastale: C/1
Piano: terra con sottotetto accessibile mediante scala interna
Superficie catastale: 69 mq
Terreno pertinenziale esclusivo: 130 mq
Composizione:
locale negozio;
antibagno;
servizio igienico;
sottotetto al piano primo;
Locali: 3
Altezza interna:
piano terra da 2,43 m a 3,06 m;
sottotetto da 0,80 m a 2,02 m;
Area esterna esclusiva sui quattro lati
Pergolato metallico insistente sul terreno pertinenziale
Impianto di climatizzazione a pompa di calore
Zona con attività commerciali, servizi e collegamenti urbani nelle vicinanze.
Cosa abbiamo verificato
Titolarità dell 'immobile
Stato di occupazione
Documentazione catastale
Documentazione urbanistica
Conformità catastale
Conformità edilizia e urbanistica
Principali aspetti della procedura di vendita

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Prezzo base: € 80.000,00
Offerta minima ammissibile: € 80.000,00
Cauzione: 10% del prezzo offerto
Rilancio minimo: € 2.000,00
Data asta: 18/09/2026 ore 10:00
Termine deposito offerte: 17/09/2026 ore 12:00

Il prezzo base non rappresenta il costo complessivo dell 'operazione. Oltre al prezzo di aggiudicazione devono essere considerati imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione, adeguamento degli impianti, oneri tecnici e ogni altro costo previsto dalla normativa vigente.

Per valutare correttamente questo immobile e conoscere tutti i costi dell 'operazione, Studio Advisor Aste mette a disposizione il servizio di analisi pre-asta con verifica documentale completa e assistenza fino alla partecipazione alla vendita.

Pre-asta completo (analisi documentale, verifica costi e assistenza alla partecipazione): € 500 + IVA.


Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale della Procedura V.G. n. 1099/2020 – Lotto 1 del Tribunale di Lucca. Le informazioni riportate hanno esclusivamente finalità informative e non sostituiscono la documentazione ufficiale della procedura di vendita. Studio Advisor Aste svolge attività di consulenza tecnica e assistenza all 'acquisto in asta e non assume responsabilità per eventuali aggiornamenti, modifiche o integrazioni intervenuti successivamente alla pubblicazione della documentazione ufficiale.