In posizione collinare e immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 309 mq situata nel comune di Lucignano. La proprietà si distingue per la sua privacy ed è circondata da un rigoglioso giardino ricco di alberi maturi che regalano ombra e freschezza durante le stagioni più calde, perfetto per momenti all 'aperto o giochi dei bambini.L 'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un portico accogliente ideale come zona relax estiva, locali ad uso sgombero e cantina funzionale anche come dispensa o spazio hobby. Al primo piano l 'abitazione principale offre una luminosa cucina abitabile, ampia sala con terrazza panoramica dove godersi il verde circostante, uno studio (perfetto anche per smart working), tre camere da letto confortevoli e due bagni finestrati.Completano la proprietà ben tre magazzini indipendenti (rispettivamente di 83 mq, 70 mq e 89 mq) ideali sia come deposito attrezzi che per attività artigianali o piccoli laboratori. L 'ampio piazzale asfaltato garantisce facilità di parcheggio interno.La casa gode inoltre dell 'efficienza del climatizzatore già installato ed ha dettagli rustici tipici delle case toscane quali soglie in pietra naturale e tetto spiovente con travature a vista.Lucignano è uno dei borghi medievali meglio conservati della Valdichiana aretina: qui storia, arte ed enogastronomia si fondono offrendo qualità della vita elevata pur restando comodi ai principali servizi grazie alla vicinanza alle vie di comunicazione tra Arezzo e Siena.Soluzione unica sul mercato locale! Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l 'agenzia immobiliare di riferimento.