Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell 'intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell 'immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile.Quimmo propone a Lugo redditizia attività di Tabaccheria, adiacente al Pavaglione e al parcheggio di Piazza Garibaldi.L 'attività, gestita dall 'attuale proprietà dal 2018, dispone di numerosi servizi tra cui tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati.Ottimo anche il giro d 'affari dei complementari.L 'attività dal 2022 si è dotata di due distributori automatici, uno adibito ai beni di monopolio (trinciati, sigarette e gratta e vinci), l 'altro per la vendita di bibite e snack pertanto il servizio è garantito H24 tutti i giorni dell 'anno.L 'immobile in cui viene svolta l 'attività è ad angolo, ampio e ben tenuto (oltre 60 mq con magazzino e servizio), è concesso in locazione e il contratto verrà trasferito assieme alla cessione dell 'azienda: si segnala che l 'attuale proprietà ha rinnovato completamente il locale nel 2019 installando una pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento dell 'aria, tinteggiando l 'interno e installando sistemi di sorveglianza quali allarme e telecamere a circuito chiuso. Nessun lavoro di adeguamento è da eseguire.Data l 'importante grandezza dell 'immobile è possibile implementare ulteriormente i servizi offerti, aumentando pertanto i ricavi e le marginalità che ad oggi, dati i bassi costi di gestione, sono di circa il 50%.L 'attività è ideale per una conduzione famigliare: sono necessari 2 operatori, ma è possibile, implementando i servizi, tra cui il trasferimento di denaro (ad oggi non presente) ecc.. aumentare anche l 'organico.Garantito l 'affiancamento da parte della proprietà.Il prezzo richiesto comprende le licenze in essere, gli arredi e i macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.