Unicase Immobiliare ti invita a scoprire ampio appartamento trilocale al primo piano con terrazzo, cantina e box auto in vendita a Luserna Alta.La proprietà si trova in tranquillo contesto a pochi passi dal centro storico di Luserna e i principali servizi quali posta, farmacia, mini market e scuola elementare.L 'appartamento è situato al primo piano raggiungibile con comoda scalinata (stabile senza ascensore).I suoi spazi ampi e ben distribuiti sono perfetti per chi cerca comfort e praticità.L 'ampio ingresso consente l 'accesso a tutti gli ambienti.La zona giorno è costituita dall 'ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone ed al terrazzo, rivolti verso est e ovest, ideale per momenti d relax.La camera principale è versatile, utilizzabile come stanza da letto o soggiorno, mentre la seconda camera da letto è dotata di una spaziosa cabina armadio.Il bagno con doccia ed accesso al balcone è stato ristrutturato completamente nel 2010.L 'immobile risulta in ottime condizioni con infissi in legno con vetro singolo, ad eccezione della porta-finestra della cucina che è dotata già di triplo-vetrocamera. I pavimenti sono per lo più originali mentre il parquet flottante necessita di sostituzione. I balconi sono stati ristrutturati.La cantina e l 'autorimessa, inclusi nel prezzo di vendita, sono collegate dal corridoio interno.L 'appartamento è dotato di due contatori per il consumo dell 'acqua calda e fredda, termo-valvole per il riscaldamento. Mediamente le spese fisse di questo appartamento ammontano a circa 110EURO/mensili comprensivo di quota fissa di riscaldamento.Questa proprietà è particolarmente indicata per la coppia o la famiglia che desidera abitare in curato e riservato contesto a poca distanza da tutti i servizi.Non esitare a chiamare il numero 377.7059337 per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà.CLASSE ENERGETICA: F