MACERATA - Centro. Nei pressi dell 'INPS, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e con poche unità abitative, come testimonia la facciata curata visibile nelle immagini. L 'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina spaziosa, due camere da letto e bagno finestrato.La proprietà è arricchita da ben quattro balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata ed offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per chi ama il verde. Un valore aggiunto davvero unico è rappresentato dalla corte esclusiva privata di circa 80 mq: uno spazio introvabile nel centro città dove poter ricavare posti auto o creare un piccolo giardino privato. Completano l 'offerta una pratica cantina al piano seminterrato.L 'immobile necessita di lavori interni di rimodernamento - ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarlo ulteriormente; vi è anche la possibilità concreta di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno grazie alla generosa metratura interna.Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben gestito: le spese sono contenute (solo €25/mese). La posizione strategica permette facile accesso sia a Corso Cairoli che al centro storico e alla stazione ferroviaria; tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento immobiliare data la forte richiesta nella zona centrale.PRO:- Centralità assoluta;- Corte esclusiva utilizzabile anche come parcheggio interno;- Palazzina decorosa circondata dal verde urbano;- Ambienti ariosi e molto luminosi grazie ai numerosi affacci esterni;- Spese condominiali ridotte.CONTRO:- Necessari interventi interni d 'ammodernamento.Non perdere l 'occasione! Contatta subito l 'agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.