Proponiamo in vendita un locale commerciale, situato davanti alla stazione di Canonica, frazione di Macherio. Il locale si sviluppa su una superficie di ben 111 mq commerciali e offre ambienti luminosi grazie alle numerose finestre e porte-finestre che affacciano sull 'esterno, garantendo luce naturale per tutta la giornata. Gli spazi interni sono caratterizzati da ceramiche e parquet oltre che da elementi decorativi originali, ideale per creare un 'atmosfera accogliente e distintiva.La disposizione interna è versatile: l 'ampiezza delle sale permette diverse soluzioni di arredo sia per area consumazione che relax o eventi privati. Le grandi aperture verso il terrazzo esterno offrono anche una piacevole vista sul verde circostante, mentre la posizione strategica di fronte alla stazione di Canonica assicura visibilità e facile accesso sia alla clientela abituale che ai nuovi visitatori.L 'immobile è composto da :a) piano terra di 61 mq adibito a locale commerciale, completo di doppi servizi e locale adibito a cucina oltre ad ampia zona terrazzo;b) Locale sottotetto di 61 mq con travi a vista raggiungibile mediante scala interna;c) Disimpegno al piano terra che permette l 'accesso indipendente dalla Corte Filanda oltre a giardino di 9 mq.Possibilità di acquisto di una porzione più piccola adiacente.(La porzione oggetto di vendita è contornata in verde in planimetria).Altre informazioni :Riscaldamento autonomo, campi da tennis e piscina condominiale.Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.