FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:💎 Opportunità Unica nel Cuore di Maglie – Piazza CapeceVendesi Locale Commerciale di Pregio con Volte a Stella e SoppalcoNel punto più nevralgico, vivo e prestigioso di Maglie, proponiamo in vendita un locale commerciale straordinario situato direttamente nella rinomata Piazza Capece. Circondato da una fitta rete di servizi, boutique di alta moda e storici punti di ristoro, questo immobile garantisce la massima visibilità e un costante flusso pedonale.📐 Spazi e Caratteristiche PrincipaliPiano Terra (ca. 80 mq): Un ampio e luminoso open space caratterizzato da magnifiche volte a stella, simbolo della tradizione architettonica salentina. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno.Soppalco (ca. 80 mq): Sfruttando le generose altezze del locale, è stato realizzato un pratico soppalco che copre la stessa metratura del piano terra, attualmente utilizzato come deposito/magazzino.Luminosità ed Esposizione: L 'immobile gode di una luce naturale eccezionale grazie alla grande vetrata principale sul fronte strada, che funge da vetrina ad altissimo impatto visivo. 'œ¨ Condizioni e ComfortIl locale si presenta in ottime condizioni generali, pronto all 'uso e curato nei minimi dettagli. È dotato di impianti all 'avanguardia, ideati per garantire massima efficienza, comfort e sicurezza.💼 Massima Versatilità: Il Tuo Prossimo Progetto Nasce QuiAttualmente adibito a un 'avviata attività di vendita di abbigliamento, la struttura e la posizione strategica rendono questo spazio una tela bianca ideale per molteplici destinazioni d 'uso:Attività Commerciale / Boutique (proseguendo la vocazione attuale o reinventando il layout)Studio Professionale, Associato o Rappresentanza (medico, legale, notarile, di architettura)Hub di Servizi al Cittadino o ShowroomEsclusivo Deposito / Stoccaggio merci nel centro cittadinoUn investimento sicuro in una delle piazze più esclusive e dinamiche del Salento.📞 Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci in privato. (Trattative riservate)