Scopri una nuovissima villa singola situata nel cuore di Manerba del Garda, a pochi passi dalle splendide acque del lago. Questa moderna proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio giardino che circonda la casa, completo di piscina privata per momenti di relax e divertimento all 'aperto. L 'interno è caratterizzato da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per intrattenere amici e familiari. Un pratico bagno di servizio con doccia completa il piano inferiore.Al primo piano sono presenti tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort alla tua famiglia o ai tuoi ospiti. Qui trovi anche un secondo bagno dotato anch 'esso di doccia e un terrazzo.Il livello interrato offre ulteriori spazi funzionali come una lavanderia e una taverna accogliente, ideale per serate in compagnia.Questa villa vanta ottime finiture realizzate con materiali innovativi che favoriscono il risparmio energetico; riscaldamento a pavimento, la costruzione antisismica è completata da cappotto esterno isolante, aria condizionata, efficiente ed eleganti serramenti in PVC con tripli vetri. Le tapparelle elettriche garantiscono sicurezza e comodità quotidiana mentre l 'impianto d 'allarme fornisce ulteriore tranquillità.La classe energetica A4 assicura bassi costi energetici senza compromettere il comfort della tua nuova casa. Il giardino privato è dotato di irrigazione automatica per mantenere sempre verde questo angolo esclusivo dell 'abitazione.Completa questa offerta un posto auto all 'americana comodo ed accessibile.Manerba del Garda non solo ti regala alcune delle spiagge più suggestive della zona ma offre anche lidi attrezzati perfetti per famiglie insieme ad incantevoli calette immerse nella Riserva Naturale circostante. Una posizione strategica che permette facili passeggiate verso le bellezze lacustri!Non perdere l 'opportunità di vivere in questa splendida villa moderna! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita. Rif.31V