Area produttiva pronta per una nuova attivazione. Ci sono asset che non vanno costruiti, ma riattivati con la giusta visione.Questo lotto produttivo si colloca in una zona artigianale già strutturata e rappresenta una base concreta per chi cerca spazio, impianti esistenti e margine di riposizionamento. Un 'area ampia e pianeggiante inserita in un comparto P.I.P. già attuato, con accessi chiari e contesto produttivo definito. Sul lotto insiste un impianto di autolavaggio da tempo inattivo, articolato in più piste dedicate a veicoli leggeri e pesanti, con strutture modulari, spazi tecnici e servizi. Un insieme che può essere riattivato, riconfigurato o reinterpretato in funzione di nuove esigenze operative.Perché è un 'opportunità - Inserito in zona produttiva consolidata - Presenza di impianti e infrastrutture esistenti - Ampia superficie scoperta facilmente gestibile - Interessante per riattivazione o nuovo progetto - Adatto a imprenditori e investitori localiSuperficie complessiva di circa 3.600 mq.Un asset che oggi è fermo, ma che conserva le basi per tornare a generare valore con una strategia chiara. Il potenziale non scompare: attende solo di essere rimesso in moto.