Nel cuore della Toscana, in posizione di media collina con vista panoramica, proponiamo in vendita tipico casale recentemente ristrutturato e ubicato alle porte del centro storico di Marciano della Chiana.Il complesso ha una superficie di circa 400 mq lordi commerciali ed è suddiviso in 3 appartamenti così disposti:,A piano terra troviamo l 'abitazione principale di circa 200 mq (dove sono ancora presenti le strutture originarie con volte e colonne in mattoni) composta da un grande salotto con camino e sala pranzo, una cucina con accesso all 'ampio portico esterno, un bagno, e 2 camere da letto con bagno en-suite. Inoltre al piano terra sono presenti due camere da letto con bagno e ingresso esterno indipendente, forno a legna e un locale tecnico.Al piano primo troviamo un altro appartamento di circa 80 mq. con cucina/pranzo, 2 camere e bagnoIl terzo alloggio (sempre posto al primo piano) di circa 120 mq ospita una cucina/pranzo, 4 camere da letto e 2 bagniEsternamente, nel cortile, c 'è una piscina di dimensioni 12x5 che si affaccia sulla vallata, ed il cortile con terreno, per una superficie complessiva di circa 1800 mqLa struttura si presta particolarmente ad un utilizzo ricettivo, come avviene attualmente, con ottimi ricavi. Principali distanze: Casello A1, 5 km, Arezzo 25 km, Cortona 20 km, Firenze 80 km, Siena 55 km. CLASSE ENERGETICA: G 200 kWh/m3 a