In Via Giolitti, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 175 mq, ideale per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità.L 'accesso al locale avviene direttamente da strada.La presenza di due ampie vetrine rappresenta un valore aggiunto fondamentale: consentono un 'eccellente esposizione dei prodotti o dei servizi offerti, aumentando l 'impatto visivo dell 'attività. La metratura generosa rende questo immobile estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni d 'uso: retail, showroom, studi professionali, attività di servizi, franchising. L 'ampio spazio interno consente una personalizzazione totale in base alle esigenze dell 'acquirente, offrendo l 'opportunità di creare un ambiente moderno, funzionale e altamente rappresentativo.La zona è fortemente servita, caratterizzata da un intenso flusso quotidiano veicolare e pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La vicinanza a mezzi di trasporto, stazione e punti di interesse rende questa soluzione particolarmente attrattiva sia per attività già avviate sia per nuove aperture.Il locale è dotato di luce, AQP e doppio servizio, elementi essenziali per garantire comfort e funzionalità.