Via Pietro Gaona, proponiamo in vendita due appartamenti distinti con accesso indipendente. Ideale per chi cerca spazi comodi, o un 'unità immobiliare per chi volesse creare un ' abitazione principale e studio.Già dall 'ingresso si percepisce il valore della proprietà: il portone privato introduce a un ampio ambiente al piano terra, uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in un pratico deposito oppure box per moto o biciclette, una comodità sempre più rara e preziosa, soprattutto in città.A servizio di questo livello è presente anche un funzionale ripostiglio con allaccio idrico e fognario.Una comoda scala conduce al primo piano, cuore dell 'abitazione. Qui si sviluppano due appartamenti indipendenti, offrendo l 'opportunità di mantenerli separati - soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento - oppure di essere ripensati e unificati in un 'unica ampia dimora, al fine di esaltarne volumi e potenzialità.Il primo appartamento, di dimensioni più contenute, è composto da tre ambienti e si presenta completamente da ristrutturare; attualmente è privo sia di bagno che di attacchi per la cucina. Nonostante ciò, gode di una buona luminosità grazie all 'esposizione favorevole.Il secondo appartamento, di metratura più ampia, è composto da una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale. Questa unità è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione.Entrambi gli immobili risultano luminosi grazie all 'esposizione angolare. Vi è inoltre la possibilità di unificare le due unità, creando un unico appartamento con ambienti ampi e funzionali, ideale per accogliere una famiglia numerosa.