In Via delle Scienze 15/17 proponiamo in vendita un interessante locale artigianale C/3 al piano terra, ideale per attività artigianali, laboratorio, showroom o deposito operativo.L 'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq calpestabili ed è caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale.Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di:1.Agibilità per laboratorio artigianale2.Utenze autonome AQP3.Impianto elettrico4.Linea telefonica5.Accesso diretto da stradaLa disposizione interna si presta facilmente a diverse soluzioni operative e commerciali, rendendolo un 'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione ben servita.Possibilità di locazione: Si valuta anche la locazione con regolare contratto commerciale 6+6 al canone mensile di € 700,00.