Parallela di Via delle Arti, in una delle aree più centrali e servite di Martina Franca, proponiamo in vendita esclusiva un interessante locale commerciale.L 'immobile, situato al piano terra con accesso diretto dalla strada, si presenta funzionale e ben distribuito. È composto da due ambienti principali, tra cui una stanza di comode dimensioni pensata come potenziale studio, oltre a due pratici servizi.La proprietà è valorizzata dalla presenza di tre ampie vetrine, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, oltre a una vetrina più piccola con funzione di ingresso indipendente allo studio. Il locale è dotato di utenze essenziali (luce e predisposizione per allaccio al gas), mentre l 'impianto idrico è gestito tramite contatore di sottrazione condiviso con altre due unità.Elementi distintivi e di grande valore aggiunto sono la presenza della canna fumaria, caratteristica sempre più richiesta e non facilmente reperibile, e l 'impianto di videosorveglianza utile al provvedimento di garantire sicurezza.Soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito, sia per professionisti o imprenditori alla ricerca di uno spazio strategico in cui sviluppare o trasferire la propria attività.