A soli 2,5 km dal centro di Martina Franca, immersa nel verde e nella quiete della splendida campagna della Valle d 'Itria, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente con circa 1.600 mq di terreno privato, una proposta sempre più rara e ricercata per chi desidera coniugare privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi.Già dall 'ingresso si percepisce il carattere autentico della proprietà. Due accessi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile, conducono all 'abitazione attraverso spazi esterni curati e accoglienti. Una gradevole veranda introduce alla casa.Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona living che conquista immediatamente per ampiezza, luminosità e senso di armonia. Il soggiorno, impreziosito dal camino, rappresenta il cuore pulsante della casa: uno spazio caldo e conviviale dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Completano la zona giorno il cucinino e la sala da pranzo, perfettamente integrati in un ambiente funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ambienti accoglienti adibiti attualmente a camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Ma è all 'esterno che questa proprietà riesce davvero a emozionare. Una splendida veranda panoramica in legno si affaccia sulla campagna circostante, regalando una vista aperta e suggestiva che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni. Il luogo ideale per una colazione all 'aperto, una cena estiva o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla bellezza del paesaggio.Attraverso una scalinata si raggiunge il piano seminterrato, dove un 'ulteriore area esterna dedicata al relax accompagna alla tavernetta con cucinino e bagno. Uno spazio versatile e indipendente, perfetto per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o creare una zona dedicata al tempo libero.A completare la proprietà troviamo un ampio garage; prezioso e sempre piu ricercato in campagna.L 'immobile dispone inoltre di:Cisterna da 22 Quintali;Pozzo nero;Inferriate di sicurezza;Zanzariere;Infissi in PVC.