CONFORME ALLA DIRETTIVA 'CASE GREEN ' **ENERGIA QUASI ZERO**AL PIANO TERRA (rialzato di mt. 1,50) c 'è una sala con angolo cottura, due camere, bagno e grande terrazza.L 'area esclusiva è di circa 166 mq.E ' predisposta una piscina con livello al piano della terrazza.AL PIANO PRIMO è presente un grande vano pluriuso, una camera e un bagno. Questa zona al piano primo ha sia un collegamento interno col piano terra che un accesso indipendente dall 'esterno.Il piano primo è dotato di grande terrazza di mt. 1,80 e di fioriera di mt. 1,50. L 'APPARTAMENTO E ' UTILIZZABILE DA DUE NUCLEI INDIPENDENTI.La Zona à centrale a 500 mt. dal mareSi tratta di Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio.SONO PRESENTI 3 / 4 COMODI POSTI AUTODiritto esclusivo di sotto-edificazione nell 'area sottostante l 'appartamento.RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA:- posizione centrale ma silenziosa- nuova costruzione con le più recenti tecnologie;- Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche;- Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**;- Insonorizzazioni con specifici accorgimenti;- Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi;- Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore;- Impianto di allarme;- Impianto di videosorveglianza;- Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);- Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne.- Colonnine di ricarica per auto elettriche;- Pannelli fotovoltaici;- Vendita da privato.CONTATTARE DANTE CELL. 33.12.12.12.12