Nel suggestivo scenario dei Sassi di Matera, proponiamo in vendita un 'esclusiva soluzione indipendente situata in Via Fiorentini, una delle vie più caratteristiche e ricercate del centro storico.L 'immobile, recentemente ristrutturato internamente, si sviluppa su tre livelli, tutti dotati di ingresso indipendente, offrendo grande versatilità d 'uso e rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza sia come investimento per attività ricettive.Primo piano di 85 mq.L 'abitazione principale è composta da un 'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno con doccia. Un comodo soppalco ospita una terza camera e un secondo bagno di servizio, rendendo gli spazi funzionali e ben distribuiti.Piano inferiore un monolocale di 25 mqCon accesso indipendente, troviamo un grazioso monolocale completo di bagno con doccia, ideale come dependance, alloggio per ospiti o unità da destinare all 'attività ricettiva.Piano terra un taverna di 140 mqUn ampio ambiente unico caratterizzato da spazi suggestivi e dal fascino tipico dei Sassi, impreziosito da cucina, camino, due bagni e due pratici ripostigli. Un ambiente perfetto per momenti conviviali, eventi o per essere valorizzato nell 'ambito di una struttura turistico-ricettiva.Grazie alla posizione privilegiata, agli ingressi indipendenti e alla recente ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore di Matera. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una struttura ricettiva di charme, come una casa vacanze o un bed & breakfast, in una delle destinazioni turistiche più affascinanti d 'Italia.