Situato in un contesto ricco di servizi, nelle immediate vicinanze di Via Salemi e a breve distanza da ospedale, scuole e numerose attività commerciali di vario genere, Mazara Case Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 151 mq, posto al primo piano di un piccolo edificio composto da sole due elevazioni, completo di garage di circa 40 mq attualmente adibito a monolocale con ingresso completamente indipendente.L 'appartamento si distingue per gli ambienti comodi e ben illuminati, ed è così distribuita:IngressoSpazioso soggiornoDisimpegnoCucina abitabileCamera da letto matrimonialeUlteriore cameraCamerettaDue bagni con docciaPratica dispensaElemento distintivo: la proprietà comprende un garage di circa 40 mq, già organizzato come monolocale indipendente, dotato di:cucina, camera matrimoniale, lavanderia e bagno. Una soluzione versatile, ideale per:accogliere familiarirealizzare uno spazio autonomooppure generare reddito attraverso la locazioneIl contesto condominiale si presenta ordinato ed è valorizzato da un ampio vano scala all 'ingresso. Completa la proprietà la disponibilità di un terrazzo comune, ideale come spazio esterno condiviso. Ubicazione strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili (scuole, fermata autobus, ufficio postale, ospedale). Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un investimento funzionale, con possibilità di doppio utilizzo abitativo e reddituale. Disponibilità di acquisto comprensivo di arredi, con trattativa separata, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all 'uso o immediatamente locabile.Un 'opportunità interessante da valutare!CLASSE ENERGETICA: G