Nella rinomata zona "Trasmazzaro", più precisamente ubicata nella zona di Via Tevere, l 'agenzia immobiliare Mazara Case propone in vendita una soluzione indipendente composta da più unità abitative, ideale sia per chi è alla ricerca di un 'abitazione ampia adatta a più nuclei familiari, sia per chi desidera personalizzare la distribuzione degli spazi interni, organizzandoli in modo funzionale e moderno, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte.L 'immobile, della superficie complessiva di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra, ciascuno di circa 140 mq, e si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti, tali da garantire funzionalità e comfort abitativo.Al piano terra si apre una luminosa zona living con soggiorno impreziosito da camino, cucina abitabile, bagno, due camere singole e una confortevole camera matrimoniale: spazi ideali per la vita quotidiana della famiglia.Il primo piano ospita un secondo appartamento completamente autonomo, composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, bagno con vasca e pratico ripostiglio. Una soluzione perfetta per accogliere un secondo nucleo familiare o da mettere a reddito.A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo un 'ampia area esterna di circa 250 mq, ideale per vivere momenti all 'aria aperta, oltre a una dependance indipendente dotata di bagno e cucina: uno spazio versatile da destinare a ospiti, studio, zona hobby o relax.Una proposta unica per indipendenza, metrature generose e grande flessibilità d 'uso.CLASSE ENERGETICA: E