Situata in zona Lo Zano, nelle immediate vicinanze di Unieuro, questa elegante villa gode di una posizione strategica e ben collegata, che consente di raggiungere facilmente il centro città, il lungomare e gli svincoli autostradali, oltre a tutti i principali servizi.MAZARA CASE IMMOBILIARE propone in vendita una prestigiosa villa indipendente, raffinata e ben mantenuta, edificata nel 1995 e recentemente valorizzata da interventi di rinnovamento che hanno interessato il prospetto esterno, la tinteggiatura interna e la cucina.La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da dettagli architettonici di grande fascino.Al piano terra si apre una zona living accogliente e funzionale, composta da una comoda veranda ideale per momenti di relax, ingresso, ampia cucina con zona pranzo, bagno con doccia e uno splendido salone arricchito da grandi aperture e suggestive vetrate decorative che donano luce e carattere all 'ambiente. Protagonista della casa è la scenografica scala in marmo verde Guatemala, elemento di grande eleganza che collega armoniosamente i due livelli.Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e balcone, oltre a due camere comunicanti soluzione moderna e funzionale, tipica delle abitazioni americane collegate da un disimpegno con bagno condiviso; entrambe le stanze godono di accesso al balcone.L 'immobile è dotato di impianti di climatizzazione caldo/freddo e di caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e per l 'utilizzo in cucina, garantendo comfort in ogni stagione.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una villa esclusiva, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, dove eleganza, spazio e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)