Rif. B169 - Proponiamo in vendita esclusiva una moderna porzione di bifamiliare accostata esclusivamente dal garage, di prossima realizzazione in zona residenziale a Megliadino San Vitale.L 'abitazione, già realizzata allo stato grezzo, è stata progettata per rispondere alle esigenze dell 'abitare contemporaneo, offrendo ambienti luminosi, funzionali e ad elevata efficienza energetica.Al piano terra troviamo una spaziosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, studiata per garantire massima vivibilità e convivialità. Per chi preferisce una maggiore separazione degli ambienti, è possibile personalizzare il progetto prevedendo una cucina separata. Completano il piano un pratico bagno di servizio e un ampio garage di oltre 20 mq, ideale anche per l 'installazione di scaffalature e spazi di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriore cubatura da destinare a secondo garage o locale accessorio.Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per soddisfare le esigenze della famiglia moderna. Qui trovano spazio una confortevole camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. Il piano è servito da un bagno finestrato che garantisce luce naturale e una piacevole vivibilità quotidiana. E ' presente inoltre una spaziosa terrazza abitabile, ideale per creare un angolo relax all 'aperto e godere della tranquillità del contesto residenziale.L 'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, bassi consumi e massima attenzione alla sostenibilità ambientale.Caratteristiche principaliClasse energetica A4;Impianto fotovoltaico da 5,8 kW;Pompa di calore e riscaldamento a pavimento;Elevato isolamento termico;Ampia terrazza abitabile;Garage di oltre 20 mq;Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi.L 'immobile è visitabile su appuntamento e offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli costruttivi secondo le proprie esigenze.ATTENZIONE: si comunica che sono state utilizzate simulazioni con l 'assistenza virtuale per permettere di visualizzare al meglio la distribuzione degli spazi.Tra i servizi erogati dall 'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell 'aspetto pratico e burocratico.Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429 602835 - 327 7672391 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it