Casale indipendente da ristrutturare in Contrada Orfani MesagneIn posizione riservata e immersa nel verde della campagna mesagnese, proponiamo in vendita fabbricato indipendente con terreno di pertinenza, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa vacanze o un investimento immobiliare.L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni composta da soggiorno, cucina, camera da letto, servizio, vano accessorio e veranda coperta antistante, perfetta per essere valorizzata come spazio living esterno.La proprietà è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ad alto potenziale di valorizzazione, grazie alla struttura semplice, ai volumi regolari e al contesto naturale circostante caratterizzato da ulivi e alberi ad alto fusto.Situata in Contrada Orfani, a breve distanza dal centro abitato di Mesagne e con facile accesso alle principali vie di collegamento, la proprietà garantisce tranquillità, privacy e al tempo stesso comodità negli spostamenti.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, contatto con la natura e ampi margini di personalizzazione.ENGLISH VERSIONDetached country house to renovate in Contrada Orfani MesagneSet in a quiet and green countryside area, we offer for sale a detached property with surrounding land, ideal for private residential use, holiday home development or real estate investment.The building is arranged on a single level and features a functional internal layout consisting of a living room, kitchen, bedroom, bathroom, additional service room and a covered front veranda, suitable for conversion into an outdoor living area.The property requires complete renovation and offers strong potential for enhancement, thanks to its regular volumes, simple structure and natural setting surrounded by olive trees and mature vegetation.Located in Contrada Orfani, just a short distance from the town of Mesagne and with easy access to main road connections, the property ensures privacy, tranquillity and convenience.An excellent opportunity for buyers seeking an independent property with high redevelopment potential.DEUTSCHE VERSIONFreistehendes Landhaus mit Renovierungsbedarf in Contrada Orfani MesagneIn ruhiger Lage, eingebettet in die grüne Landschaft der Umgebung von Mesagne, bieten wir ein freistehendes Gebäude mit dazugehörigem Grundstück zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal als private Wohnlösung, Ferienhaus oder Investitionsobjekt.Das Gebäude erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzlichem Nebenraum sowie einer überdachten Veranda im Eingangsbereich, die sich ideal als Außenwohnbereich gestalten lässt.Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet dank der klaren Struktur, der regelmäßigen Raumvolumen und der natürlichen Umgebung ein hohes Wertsteigerungspotenzial.Die Lage in Contrada Orfani ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Mesagne sowie an die wichtigsten Verkehrswege, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind.Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine unabhängige Immobilie mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.