Se sei alla ricerca di un autentico rustico immerso nelle campagne venete, questa proprietà situata nella tranquilla località di Arlesega (Comune di Mestrino) rappresenta una rara opportunità. Proponiamo in vendita uno storico casale risalente a prima del 1900, con un impatto architettonico e paesaggistico eccezionale. La struttura principale si estende per circa 520 mq su due livelli ed è affiancata da annessi rustici che conservano tutto il fascino delle antiche corti venete.Il corpo principale, di circa 125 mq, sviluppa un volume di circa 900 mc e offre la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative indipendenti. Gli annessi rustici, invece, presentano una superficie di circa 150 mq con volume esistente di circa 1.290 mc, sui quali è possibile realizzare fino a 900 mc recuperando il caratteristico portico come previsto. Il tutto con possibilità di demolizione e ricostruzione, permettendo così di reinterpretare gli spazi secondo esigenze moderne mantenendo il fascino originario della proprietà.Il suggestivo porticato travato a vista e le grandi arcate in mattoni conferiscono unicità agli ambienti interni ed esterni, ideali sia per residenza privata che per attività ricettive come agriturismo o ristorante tipico.La proprietà si inserisce all 'interno di una corte esclusiva recintata di oltre 4.500 mq: qui privacy e natura sono garantite dalla presenza rigogliosa della vegetazione autoctona e dagli alberi secolari che circondano l 'edificio. L 'ampio scoperto consente inoltre molteplici soluzioni progettuali tra giardini privati, orto biologico o spazi dedicati al relax all 'aperto.La posizione strategica permette rapidissimo collegamento al centro abitato di Mestrino e alle principali vie di comunicazione come il vicino casello autostradale; Padova dista solo pochi minuti d 'auto così come Abano Terme e Vicenza.Questa soluzione è perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo gusto ed esigenze moderne senza rinunciare allo charme originario dei materiali storici quali pietra faccia-vista, legno antico nei soffitti travati e dettagli architettonici originali ben visibili anche dalle foto dell 'annuncio.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contatta subito l 'Agenzia Soluzioni Immobiliari Orietta Beda per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.